为规范充电收费行为，引导充电服务收费标准合理形成，推动降低群众充电负担，2024年9月，市发改委、市场监管局联合印发《龙岩市规范电动自行车充电收费工作方案》，要求各县（市、区）全面摸排充电运营企业进驻小区情况以及充电收费政策执行情况；积极推动充电设施电量单独计量改造，实现计费系统价费分离；全面推动充电运营企业按居民合表用户电价计收充电电费。通过系列举措，确保从2025年1月起，全市各充电运营企业全面实现充电电量单独计量，计费系统实现充电电费和服务费分别计价。　

　　为加快投资建设，长汀县高度重视，紧紧抓住省住建厅对既有住宅小区增设停放充电设施采取项目资金补助、龙岩市政府将建设停放充电设施纳入2025年市委和市政府为民办实事项目这一有利时机，选取条件较为成熟的4个小区，建设安装260个充电端口，推行前期规划及基建小区物业以出地或免租的形式与第三方服务团队共建的“民民共建”新路径，达到既进一步规范小区充电设施建设，又降低充电服务费、保障用电安全的目的。

　　汀江明珠小区就是该县典型的受益小区。该小区业委会主动做好前期规划、科学选址、土地平整等工作，并成功引入第三方投资运营，同时，督促投资运营方配齐防火、监控等安全配套设施。经长汀县发改、城市管理、消防等有关部门联合验收后，该小区电动自行车充电场所顺利投入使用。目前小区已由原来的60个充电端口，增设安装至现有的120个充电端口，完成投资16万元，包括争取到省住建厅财政补助4万元，投资成本降幅达25%。同时，龙岩市发改委积极指导县发改局多次与充电运营企业沟通交流，做好电动自行车充电收费政策宣传，倡导企业主动让利，顺利打通降服务费的“最后一公里”，低功率充电服务费从0.2元/小时降低到0.16元/小时，降幅达20%；高功率充电服务费从对应功率的0.4元/小时、0.48元/小时、0.7元/小时分别降低到0.28元/小时、0.35元/小时、0.48元/小时，降幅最高达31.4%。

　　汀江明珠小区的做法让该小区居民切实享受到降服务费红利，群众获得感显著提升。此外，经小区业委会的积极争取，明确待运营企业投资成本回收后，服务费收入的40%将返还给该小区，由小区全体业主共有，收入将主要用于补贴充电设施运维等方面，以降低运营成本提高服务质效。